- Woonoppervlakte
- Circa 122 m²
- Inhoud
- Circa 366 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2001
- Aantal kamers
- 4 rooms (3 bedrooms)
Bright and well maintained 4-room apartment with green views
!!=> should you be interested in viewing this spacious apartment, you can schedule it yourself through the unique property website; Dedemsvaartweg513.nl . Choose a time block that suits you and you will automatically receive a confirmation. <= !!
Step inside this wonderfully bright and well-maintained 4-room apartment, located on the 2nd floor of a modern complex. This apartment, Dedemsvaartweg 513, offers everything you need for comfortable and stylish living. With a sunny balcony, convenient storage spaces and your own parking space on the first floor, you are assured of both convenience and luxury.
Upon entering through the long hallway, you are immediately welcomed by the spacious and bright living room. Thanks to the many windows, the room is brilliantly lit by natural daylight throughout the day, creating a warm and inviting ambiance. The living room offers an ideal place for cozy evenings with family and friends.
Three spacious bedrooms
The apartment features three spacious bedrooms of 11, 12 and 14 m² respectively. These rooms offer enough space for a bed as well as a closet and possibly a desk. This makes them perfect for both families and people who need an extra work or hobby room.
Modern eat-in kitchen with plenty of cabinet space
The modern eat-in kitchen has several built-in appliances, including a gas stove, hood and microwave. In addition, you will find more than enough storage cabinets in the kitchen, ideal for storing all your utensils and food. Adjacent to the kitchen is a large internal storage room, perfect for extra supplies or cleaning attributes.
Spacious bathroom
The spacious bathroom is equipped with a walk-in shower, a sleekly designed sink cabinet and a designer radiator. Plenty of space for any bathing enthusiast. This bathroom offers an oasis of peace and relaxation, ideal for an invigorating shower after a long day.
Balcony and green views
The sunny balcony is a wonderful place to relax, overlooking greenery and the sports fields. Here you can enjoy your morning coffee in the sun or relax with a good book.
Excellent location, quiet location
This apartment is located in a quiet neighborhood, in an ideal and central location. In the vicinity you will find all kinds of amenities such as shopping center Leyenburg, various public transport options, the Zuiderpark and the Haga hospital. Sports facilities are also plentiful and connections to the highways are excellent, making travel quick and easy.
Additional Advantages
The apartment was built in 2001 and features wooden window frames with HR glazing, making it well insulated. The boiler of the brand Nefit provides heating and hot water, which contributes to a comfortable indoor climate. In addition, the contribution to the Owners Association is only € 226.10 per month.
Parking and storage
On the first floor you have access to a fixed parking space in an indoor garage, which makes parking safe and easy. Also available is an additional storage room in the basement, where you can easily store bicycles, seasonal items or other belongings.
Summary;
*Very spacious 4 room apartment of approx. 121,3 m2
*Three spacious bedrooms, some already equipped with closets
*Spacious dining/living kitchen with several appliances
*Large bathroom with shower, bathroom furniture and radiator
*Lovely large and bright living room with dining area in a sea of light
*Two nice storage rooms in the hall for extra storage
*Separate toilet with hand basin in the hall
*Windows all around and access to the balcony
*Sunny balcony overlooking green / sports fields
*Active + healthy Vve - monthly contribution: € 226,10
*Located on a perpetual ground lease.
*Private parking in the garage below
+ Additional storage room in the basement
*Delivery can be quick
Interested?
In short, Dedemsvaartweg 513 in The Hague is a fantastic place to live and available immediately. The combination of space, light, modern amenities and an excellent location makes this apartment definitely worth a visit. So don't wait any longer and schedule an appointment today to see this dream home with your own eyes!
The information is carefully compiled, the accuracy is not legally binding. All measurements and surfaces are indicative. The house is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The general conditions of sale are listed on our website, we work according to the General Terms and Conditions of Consumers of VBO Makelaar. If you have any questions about this property or our services, please feel free to contact us.
In short, call us to make an appointment or directly engage your own VBO/NVM purchase broker. Your broker will look after your interests and save you a lot of time, money and worries.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415,000 k.k.
- Status
- Sold
- Aanvaarding
- Available immediately
- Bijdrage VvE
- € 226.10 per month
- Inrichting
- Upholstered
Bouw
- Object type
- Porch apartment (apartment)
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 2001
- Soort dak
- Flat roof covered with bituminous roofing material
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 366 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom
- Badkamervoorzieningen
- Shower and wash basin
- Aantal woonlagen
- 1 floor
- Gelegen op
- 2nd floor
- Voorzieningen
- Mechanical ventilation
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Hr glass and fully insulated
- Verwarming
- Boiler
- Warm water
- Boiler
- Cv ketel
- Nefit (gas fired combi boiler from 2014, owned)
Buitenruimte
- Ligging
- In residential area
- Balkon / dakterras
- Balcony available
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
- Voorzieningen
- Electricity
Garage
- Soort garage
- Parking basement
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Public parking and parking garage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Yes
- Jaarlijkse vergadering
- Yes
- Periodieke bijdrage
- Yes (€ 226.10 per month)
- Reservefonds aanwezig
- No
- Onderhoudsplan
- Yes
- Opstalverzekering
- Yes
Energieverbruik in Den Haag
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde apartment in Den Haag)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde apartment in Den Haag)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.01% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Floor plans PDF
Measurement report Dedemsvaartweg 513 - The Hague
DV513.An energy labelB
DV513.property certificate
DV513.Gem taxes
ListAffairs_1210
Questionnaire part B apartment right_1210
513 - division of rights
513 - Issuance of ground leases.
Budget based on MYOP
JR 2022
JR 2023
MYOP
NOTES 17 Oct 2022
Minutes 25 Nov 2023
Rap MYOP Dedemsvaartweg 467 tm 531
Brochure
WOZ valuation report
BAG extract
Virtual tour
Visit our website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2545
- Totaal aantal inwoners
- 12040 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2545
- tot 15 jaar
- 19%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 31%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 15%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2545
- Eenpersoons zonder kinderen
- 48%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 19%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2545
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 23%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2545
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 39%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 5%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2545
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 23%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2545
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 188.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 13%
Overige in Den Haag
Cijfers voor postcodegebied 2545
- Adressen per km²
- 4566
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Makelaarscentrum Leidschenveen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Koraalrood 153 (bezoekadres)
2718 SB, Zoetermeer
070 326 5476 robverhoeven@makelaarscentrum.nl www.makelaarscentrum-leidschenveen.nlContact opnemen
Makelaarscentrum Leidschenveen
"Plaats het maar op mijn bord," zegt Rob Verhoeven, een makelaar die al jarenlang in Leidschenveen woont en werkt. Hij heeft zich gespecialiseerd in deze aantrekkelijke wijk van Den Haag en is een expert in het begeleiden van zowel aankoop- als verkoopprocessen. "Ik heb de ontwikkeling van deze wijk van dichtbij meegemaakt. Ik ken sommige delen zelfs beter dan mijn eigen straat," vertelt hij met een glimlach.
Rob's grondige kennis van Leidschenveen heeft al veel mensen geholpen hun ideale woning te vinden of hun huis sneller dan verwacht te verkopen, vaak tegen prijzen die de verwachtingen overtroffen. Wat is zijn geheim? Rob zet altijd dat extra stapje voor zijn klanten. "U kunt mij echt alles vragen over het kopen of verkopen van een huis. En natuurlijk kunt u uw woning aan mij toevertrouwen als u dat overweegt 😊."

Nieuwste reviews
-
Ruud Vlaardingerbroek
We kijken met een zeer goed gevoel terug op de samenwerking met Rob. Altijd goed bereikbaar, helder en prettig contact op de juiste momenten...
-
Niels Minkes
Voor de verkoop van de woning bewust voor een lokale makelaar gekozen, aangezien deze de lokale woningmarkt als geen ander kent. Zodoende bi...
-
Annemarie van Gent
Op deze uitdagende huizenmarkt is het me relatief snel gelukt om een prachtige woning te bemachtigen – en dat was zonder Rob Verhoeven absol...