Woonoppervlakte
Circa 122 m²
Inhoud
Circa 366 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2001
Aantal kamers
4 rooms (3 bedrooms)

Dedemsvaartweg 513

2545 DH, Den Haag (Zuid-Holland)

Bright and well maintained 4-room apartment with green views

!!=> should you be interested in viewing this spacious apartment, you can schedule it yourself through the unique property website; Dedemsvaartweg513.nl . Choose a time block that suits you and you will automatically receive a confirmation. <= !!

 

Step inside this wonderfully bright and well-maintained 4-room apartment, located on the 2nd floor of a modern complex. This apartment, Dedemsvaartweg 513, offers everything you need for comfortable and stylish living. With a sunny balcony, convenient storage spaces and your own parking space on the first floor, you are assured of both convenience and luxury.

 

Upon entering through the long hallway, you are immediately welcomed by the spacious and bright living room. Thanks to the many windows, the room is brilliantly lit by natural daylight throughout the day, creating a warm and inviting ambiance. The living room offers an ideal place for cozy evenings with family and friends.

 

Three spacious bedrooms

 

The apartment features three spacious bedrooms of 11, 12 and 14 m² respectively. These rooms offer enough space for a bed as well as a closet and possibly a desk. This makes them perfect for both families and people who need an extra work or hobby room.

 

Modern eat-in kitchen with plenty of cabinet space

 

The modern eat-in kitchen has several built-in appliances, including a gas stove, hood and microwave. In addition, you will find more than enough storage cabinets in the kitchen, ideal for storing all your utensils and food. Adjacent to the kitchen is a large internal storage room, perfect for extra supplies or cleaning attributes.

 

Spacious bathroom

The spacious bathroom is equipped with a walk-in shower, a sleekly designed sink cabinet and a designer radiator. Plenty of space for any bathing enthusiast. This bathroom offers an oasis of peace and relaxation, ideal for an invigorating shower after a long day.

 

Balcony and green views

 

The sunny balcony is a wonderful place to relax, overlooking greenery and the sports fields. Here you can enjoy your morning coffee in the sun or relax with a good book.

 

Excellent location, quiet location

 

This apartment is located in a quiet neighborhood, in an ideal and central location. In the vicinity you will find all kinds of amenities such as shopping center Leyenburg, various public transport options, the Zuiderpark and the Haga hospital. Sports facilities are also plentiful and connections to the highways are excellent, making travel quick and easy.

 

Additional Advantages

 

The apartment was built in 2001 and features wooden window frames with HR glazing, making it well insulated. The boiler of the brand Nefit provides heating and hot water, which contributes to a comfortable indoor climate. In addition, the contribution to the Owners Association is only € 226.10 per month.

 

Parking and storage

 

On the first floor you have access to a fixed parking space in an indoor garage, which makes parking safe and easy. Also available is an additional storage room in the basement, where you can easily store bicycles, seasonal items or other belongings.


Summary;

*Very spacious 4 room apartment of approx. 121,3 m2
*Three spacious bedrooms, some already equipped with closets
*Spacious dining/living kitchen with several appliances
*Large bathroom with shower, bathroom furniture and radiator
*Lovely large and bright living room with dining area in a sea of light
*Two nice storage rooms in the hall for extra storage
*Separate toilet with hand basin in the hall
*Windows all around and access to the balcony
*Sunny balcony overlooking green / sports fields
*Active + healthy Vve - monthly contribution: € 226,10
*Located on a perpetual ground lease.
*Private parking in the garage below
+ Additional storage room in the basement
*Delivery can be quick


Interested?

 

In short, Dedemsvaartweg 513 in The Hague is a fantastic place to live and available immediately. The combination of space, light, modern amenities and an excellent location makes this apartment definitely worth a visit. So don't wait any longer and schedule an appointment today to see this dream home with your own eyes!


 The information is carefully compiled, the accuracy is not legally binding. All measurements and surfaces are indicative. The house is measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The general conditions of sale are listed on our website, we work according to the General Terms and Conditions of Consumers of VBO Makelaar. If you have any questions about this property or our services, please feel free to contact us.


 In short, call us to make an appointment or directly engage your own VBO/NVM purchase broker. Your broker will look after your interests and save you a lot of time, money and worries.

 

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 415,000 k.k.
Status
Sold
Aanvaarding
Available immediately
Bijdrage VvE
€ 226.10 per month
Inrichting
Upholstered

Bouw

Object type
Porch apartment (apartment)
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
2001
Soort dak
Flat roof covered with bituminous roofing material

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
366 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Badkamervoorzieningen
Shower and wash basin
Aantal woonlagen
1 floor
Gelegen op
2nd floor
Voorzieningen
Mechanical ventilation

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Hr glass and fully insulated
Verwarming
Boiler
Warm water
Boiler
Cv ketel
Nefit (gas fired combi boiler from 2014, owned)

Buitenruimte

Ligging
In residential area
Balkon / dakterras
Balcony available

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Electricity

Garage

Soort garage
Parking basement

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Public parking and parking garage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Yes
Jaarlijkse vergadering
Yes
Periodieke bijdrage
Yes (€ 226.10 per month)
Reservefonds aanwezig
No
Onderhoudsplan
Yes
Opstalverzekering
Yes

Energieverbruik in Den Haag

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde apartment in Den Haag)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde apartment in Den Haag)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.01% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Floor plans PDF

Measurement report Dedemsvaartweg 513 - The Hague

DV513.An energy labelB

DV513.property certificate

DV513.Gem taxes

ListAffairs_1210

Questionnaire part B apartment right_1210

513 - division of rights

513 - Issuance of ground leases.

Budget based on MYOP

NOTES 17 Oct 2022

Minutes 25 Nov 2023

Rap MYOP Dedemsvaartweg 467 tm 531

WOZ valuation report

Virtual tour

Visit our website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2545

Totaal aantal inwoners
12040 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2545

tot 15 jaar
19%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
31%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2545

Eenpersoons zonder kinderen
48%
Meerpersoons zonder kinderen
19%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2545

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2545

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
39%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2545

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
23%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2545

Gemiddelde WOZ waarde
€ 188.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2545

Adressen per km²
4566
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2545 Gemeente kaart 's-gravenhage

Makelaarscentrum Leidschenveen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Makelaarscentrum Leidschenveen

"Plaats het maar op mijn bord," zegt Rob Verhoeven, een makelaar die al jarenlang in Leidschenveen woont en werkt. Hij heeft zich gespecialiseerd in deze aantrekkelijke wijk van Den Haag en is een expert in het begeleiden van zowel aankoop- als verkoopprocessen. "Ik heb de ontwikkeling van deze wijk van dichtbij meegemaakt. Ik ken sommige delen zelfs beter dan mijn eigen straat," vertelt hij met een glimlach.

Rob's grondige kennis van Leidschenveen heeft al veel mensen geholpen hun ideale woning te vinden of hun huis sneller dan verwacht te verkopen, vaak tegen prijzen die de verwachtingen overtroffen. Wat is zijn geheim? Rob zet altijd dat extra stapje voor zijn klanten. "U kunt mij echt alles vragen over het kopen of verkopen van een huis. En natuurlijk kunt u uw woning aan mij toevertrouwen als u dat overweegt 😊."

Makelaarscentrum Leidschenveen
Reviews Makelaarscentrum Leidschenveen

Dedemsvaartweg 513, Den Haag

€ 415,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.